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  Ramon吳說明會,  賭城環線系統對地產影響!   2024-02-13 01:00 ET 拉斯維加斯地產專家Ramon吳，將於2月16日、17日及18日（周五、六、日），在洛杉磯舉辦的三場地產說明會，講解拉斯維加斯的房市，及回答許多 房地產 熱點問題。 現場將發放2024精美小月曆、冬天保暖的小帽手套、和手機支架等小禮品，和抽一位免費兩天一夜拉斯維加斯遊幸運者。 座位有限，預約電話702-334-7767 ，微信ID「vegas1688」。 更多資訊可上網www.TV4WU.com，博客vegas168.blogspot.com。 講座時間是16日下午1時至4時，地址21680 Gateway Center Dr #110, Diamond Bar（Sky Vision）。 17日下午1時至4時，地址2390 Huntington Dr, San Marino（Sky Vision）。18日下午1時至4時，地址1414 S. Azusa Ave Unit B-18 West Covina（金管家）。 此次講座將探討：1) 美國 (中央銀行) 聯邦儲備銀行會今年估計， 會降3次到6次的利息，什麼時候開始。 2) 是否有沒有收入驗證的房屋貸款，只需要 5% 的首付。3) 聽說 加州 有370億的赤字預算，那麼內華達州呢。4) 加州2024年有 (五個) 對於房東非常不利的新法。5) 賭城 到 L.A. 子彈列車什麼時候要破土。6) 賭城高鐵終站有 110個acres到底在哪裡。7) 聽說勞工集團正在聘請11,000個工人準備施工，是真的嗎。8) 報告拉斯維加斯房價上漲速度是薪資的5倍。9) 超級盃飯店房價標破 $1,000美金一晚。10) 聽說 Vegas 的房地產稅只有 0.5%+ 是真的嗎。11) 哪裡有2,700多呎的母子屋 60多萬起。12) 哪一個建築商可以提供30年固定的利息 4.5% 。13) 聽說市場上可以找得到50多萬，有五個房間獨立屋的 租金 可高達$3,500美金是真的嗎。14) 有不收取管理費的物業管理服務，並且可以保證租金。15) 哪個地方可以找到50萬有三間套房的獨立屋。 Ramon吳表示，2023年馬斯克隧道初創公司的地底隧道計畫 Vegas Loop ，獲得拉斯維加斯市議會的批准，隧道將擴展至舊城區，預...

  1957 年建成維加斯地標 Tropicana Las Vegas將被拆除 新聞來源：賭城天天報 發佈作者：本報記者李思欣 發佈時間：2024-02-01 　 六十多年來一直是罪惡之城地標的維加斯熱帶花園酒店（Tropicana Las Vegas)）將於今年春天關門，為耗資15億美元的美國職業棒球大聯盟體育場（Major League Baseball Stadium)）騰出空間，該體育場將成為搬遷後的奧克蘭運動家隊(Oakland Athletics)的主場。 　　（本報記者李思欣） 六十多年來一直是罪惡之城地標的維加斯熱帶花園酒店（Tropicana Las Vegas)）將於今年春天關門，為耗資15億美元的美國職業棒球大聯盟體育場（Major League Baseball Stadium)）騰出空間，該體育場將成為搬遷後的奧克蘭運動家隊(Oakland Athletics)的主場。   　　Bally’s Corp.週一宣佈了這一項消息，稱4月2日（即Tropicana開業67週年紀念日前幾天）的關閉，標誌維加斯賭場大道渡假村拆除準備工作的開始。Tropicana曾被譽為「拉斯維加斯大道上的蒂芙尼」（Tiffany of the Strip），於1957年開業，樓高三層，擁有300間客房，耗資1,500萬美元興建，被譽為維加斯最昂貴的酒店賭場。現在，該地塊計劃建造一座擁有30,000個座位、屋頂可伸縮的棒球場。 在11月，美國職棒大聯盟(MLB)的所有30名老闆都同意A’s搬到維加斯。Bally總裁George Papanier在一份聲明中將棒球場計劃描述為「千載難逢的機會」。該公司在新聞稿中表示：「Bally’s期待在其所在地開發一個新的渡假村和棒球場，並將其建成一個新的地標。」該球場由3.8億美元的公共資金支持，預計將於2028年開放。Bally's表示將不再接受4月2日之後的酒店預訂，並將重新安置所有預訂了4月2日之後的住宿的顧客。 就在該公司宣佈這項消息的一個月前，Tropicana和代表當地約500名工人的烹飪工人工會就一份新的五年合約達成協議。工會秘書兼財務主Ted Pappageorge表示，他希望最新合約中規定的遣散費能夠緩解熱帶花園酒店大部分長年員工的過渡，他說，其中許多人都在該酒店工作數十年。根據新的工會合同，員工...

  門票均價近 $萬美元,  美國人超級盃消費將創紀錄! 2024/02/08   維加斯新聞報 綜合報導         第58届超級盃決賽即將在本週日（2月11日）在拉斯維加斯舉行，今年的超級盃消費或將是史上最高。         超級盃（Super Bowl）通常是美國每年收視率最高的電視賽事。 全美零售商聯合會表示，預計全國各地將有1.12億人會在本週末舉辦或參加超級盃派對，還有超過1,600萬人會去酒吧或餐廳觀看比賽。         當然還有大批熱情的球迷，將會擠爆今年舉辦超級盃決賽的城市－「賭城」拉斯維加斯。         The Travel Mom旅遊專家Emily Kaufman：“這將是拉斯維加斯的一個重要周末。”         如果您想去超級盃現場Allegiant體育場觀看堪薩斯酋長隊和舊金山49人隊的比賽，那麼截至本週一晚，最便宜的入場門票價格是6944美元，儘管比上週的8200美元有所回落，但仍 是有紀錄以來最昂貴的超級盃門票。         目前已經售出的門票，平均價格為9,850美元，比去年高出了70%。         除了比賽門票，酒店的價格也不菲，即將到來的周末，拉斯維加斯的酒店價格比去年同期上漲了76%，平均每晚接近400美元。         而漲勢更兇猛的，是機票價格，往返堪薩斯城和拉斯維加斯的機票均價為666美元，比去年同期上漲了350%。         Emily Kaufman：“我不認為人們能獲得超級盃超級優惠。”   ...

  維加斯官員, 搶搭超級盃列車招商! 2024/02/09   維加斯新聞報 記者方明誠/綜合報導     當堪薩斯城酋長隊和舊金山 49 人隊本週日(11日)在忠實體育場舉行第 58 屆超級盃比賽時，將有出席觀看的 16 名球迷是拉斯維加斯經濟發展官員從外州甚至是國外邀請來的企業高管，以說服他們搬遷公司到內華達州南部。     LOCATE Las Vegas 是拉斯維加斯全球經濟聯盟(LVGEA)發起的一項新舉措，旨在說服企業領導人承諾將其業務從其他州和國家遷移到內華達州南部。     招募首席高階主管的努力不僅是贈送這個最搶手的體育賽事之一的門票。它包括為期三天的會議、參觀和與政府領導人和商界代表的面對面會議，他們已經在充滿活力的內華達州南部商業環境中找到了自己想要的東西。     第58 屆超級盃只是LVGEA 用來吸引高階主管的第一個備受矚目的活動，這些高階主管最終可能會做出改變生活的決定，將員工及其家人從他們稱之為家的地方搬到拉斯維加斯谷。     LVGEA 總裁兼執行長奎格利( Tina Quigley )表示：「這是我們第一次真正利用重大活動來邀請執行長或最高管理層人員來到這裡。」     LVGEA 是一家公私合作夥伴關係，擁有120 家公司投資者和一個由 60 人組成的董事會，其使命是透過有意的商業吸引、擴張和互聯互通來發展和加強拉斯維加斯地區的經濟。     現在拉斯維加斯已經成為“世界體育娛樂之都”，LVGEA董事會可以組織以比賽門票為中心的招募活動。     LOCATE是當地機會聯盟推動轉型經濟發展的縮寫，奎格利說，應用分析公司負責人傑里米·阿奎羅想出了這個名字。     奎格利和經濟發展支持者小組在上個月舉行的 2024 年拉斯維加斯預覽會上首次介紹了 LOCATE，這是維加斯商會最大的年度社交活動，在楓丹白露有 1,500 人參加。     預覽小組成員之一奎格利表示：”整件事的目標是確保以超級盃為...

拉斯維加斯或許正在轉型為運動之都 焦點 美國 紐約 洛杉磯 舊金山 地方 中國 台灣 國際 運動 教育 生活 消費 財經 娛樂 健康 周刊 藝文 影音 拉斯維加斯或許正在轉型為運動之都 。圖為凱薩宮酒店外觀。（美聯社） 第58屆 NFL 超級盃 2月11日於 賭城 拉斯維加斯開打。又稱「罪惡之都」（Sin City）的拉斯維加斯，原本是職業運動敬而遠之的地方，為何近年來有愈來愈多職業球隊進駐，賭城的歷史或許值得探究一番。 1820年代，Rafael Rivera隨著探險隊開發新墨西哥至加州的新路線，當他發現這塊綠油油的草原時，便將此地命名為「Las Vegas」，西班牙文的草原。 1905年開始興建鐵路後，拉斯維加斯城的十六區成為鐵路工人與過往旅人的最愛，因為這裡是各種合法、不合法娛樂的集中地，因此內華達大學的女性史學者Lynn Comella認為，這時是罪惡之都這個暱稱的起源點。 但是當拉斯維加斯愈來愈具規模後，聯邦政府開始注意到此地，並要求當地政府改善城市形象。原來的性交易中心變成賭場與舞者的據點，1940年代後旅館慢慢變多，「賭城大道」（The Strip）開始成形。不過，Strip在英文裡也有脫衣舞的意思。 自此之後，「拉斯維加斯」等於「罪惡之都」、等於「賭城」的印象就成為主流。畢竟在這裡豪賭、酗酒、享樂、狎佞的事，離開賭城後就不存在了，也就是俗語「What happens in Vegas, stays in Vegas.」的由來。對輸光光的賭客來說，贏過再多錢但是帶不出賭城，這句話又是另一種滋味了。 美國大眾對拉斯維加斯的印象也一直差不多。直到2023年理財網站WalletHub的調查，分析全美182個城市裡那個最罪惡，拉斯維加斯還是「貪婪」的第一名，「色慾」、「嫉妒」、「怠惰」也是前五之內。 但是這樣的罪惡之都似乎也在慢慢轉型，曾經因為怕染上賭博惡名的職業運動慢慢開始進駐拉斯維加斯。現在的賭城有職業美足NFL、職業冰球NHL，女子職籃WNBA，職棒MLB也快進駐。 除了即將舉行的超級盃，賭城也舉辦過2023年男子NCAA決賽、一級方程式大獎賽與NBA的季中錦標賽。看來Sin City的「S」，未來也有可能變成Sport也說不定。

为什么选择太阳城 (SUNCITY-ANTHEM) -国歌社区是 55+ 岁的退休人员的 # 1 ？ (2 卧室 -1 层) 独栋别墅从 $425K+++ (168lasvegas.blogspot.com) 请点击这里观看我的视频......... https://youtu.be/Jbfzt87m1xU 為什麼內華達州亨德森市 （Sun City Anthem 社區） 是 55 歲以上退休人士 搬家的最佳地點？ (2024 年 2 月 8 日) 為什麼內華達州亨德森的 Sun City Anthem 是您搬家的最佳地點？ 搬到社區可能是一項具有挑戰性和難以承受的活動，因為您可能會對開始新的開始和結交新朋友感到不舒服。 但當你搬到內華達州亨德森的 Sun City Anthem 時，情況就不一樣了。 既然您可能正在考慮搬到那裡，您想進一步了解這個內華達州受歡迎且充滿活力的社區嗎？ 然後，您應該知道，該地區開發了大型退休社區，讓人想起全國各地的度假村。 當您屬於一個美妙的社區並與您有相似的興趣時，過著積極的生活方式是很容易的。 因此，如果您想尋找新的高爾夫夥伴，尋找退休社區的最佳地點是 LasVegasRealEstate.org。 S un City Anthem 無需大量維護 即可整合費用和生活! 洗衣服、買食物、支付帳單以及照顧草（每年生長速度快一倍）都是退休人員仍面臨的挑戰。 無論是臨時的公路旅行還是長期度假，你的家庭義務都可能會妨礙你。 當您退休到內華達州亨德森的退休社區時，您一直想要的無憂無慮、低維護的生活可能就是您的了。 您還能保留的另一項退休福利是什麼？ 您在郵件中收到的一疊整齊的每月帳單。 您知道您目前生活方式的實際成本嗎？ 根據您現有的生活成本評估退休社區的價格，同時考慮房屋維修、財產稅和家庭保險。 當您搬入退休社區時，您可以將每月的多項費用合併為一項，例如租金、膳食、水電費和娛樂費。 個人護理和安全服務! 隨著年齡的增長，人們過去認為理所當然的許多事情變得更加複雜。 這只是事實，沒有什麼好羞恥或害怕的。 無論您現在需要個人家務或家務方面的幫助，還是意識到您將來可能需要它，退休社區都提供了機會，讓您知道到那時您會得到很好的照顧。 因此，如果您尋找拉斯維加斯的退休社區，將會有所幫助，因為您會遇到許多可以與您建立牢...

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