南內州4月房市價格小漲, 二手單戶住宅為, 43萬美元 比3月漲 1.2%

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南內州4月房市價格小漲 銷量續降 二手單戶住宅為43萬美元 比3月漲1.2%  2023/05/12   維加斯新聞報 記者立貝卡/綜合報導

一份新報告顯示，在過去四個月持平之後，4月份內華達州南部的房價小幅上漲，而銷售額繼續下降。      根據從其上市服務收集數據的行業協會拉斯維加斯房地產經紀人（Las Vegas Realtors）的數據，4月份內華達州南部二手單戶住宅的銷售價格中值為430,000美元，比3月份上漲1.2%，但比2022年4月的475,000美元下降9.5%。      公寓和聯排別墅上個月也報告價格上漲，銷售價格中位數為270,000美元，比3月份上漲3.8%，但比去年同期下降1.8%。      拉斯維加斯房地產經紀人總裁Lee Barrett表示，市場似乎已接近近期最低迷的底部。      Barrett在新聞發布會上說，隨著當地房屋和公寓價格較上月略有上漲，這可能是另一個跡象，表明我們正處於甚至可能已經過了這個週期的底部。直到4月，當地房價自12月以來並沒有真正改變，距離上回當地房價保持如此長的持平已經四年多了。            根據Barrett的說法，上個月的銷售速度反映出可供出售的房產供應不足兩個月，而去年這個時候，南內華達州正面臨住房短缺，供應不足一個月。      拉斯維加斯房地產經紀人表示，預計今年的房屋銷售速度將低於2022年，2022年報告的房屋銷售總量為35,584套。2021年的現房銷售量創下歷史新高，售出50,010套住宅，為該行業首次在一年內售出超過50,000套房屋，比2011年的記錄高出近2,000套。      截至4月底，共有3,737套單戶住宅在市場上沒有任何報價，比3月份下降10.9%，但比去年同期增長53.1%。截至4月底，共有964套公寓和聯排別墅掛牌出售，比3月份下降了12.6%，但比2022年4月增加了89.8%。