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https://168lasvegas.blogspot.com/2023/06/superman-henderson-7-hills-400.html 超人演员 SUPERMAN 为 HENDERSON  七山豪宅 (7 HILLS) 支付近 $400万美元 ! SUPERMAN 告诉福克斯新闻，  他从南加州搬到拉斯维加斯,  是为了: 逃避交通 & 高税收 !!! 曾于 20 世纪 90 年代在美国广播公司 (ABC) 的《路易斯与克拉克》中饰演超人的演员迪恩·凯恩 (Dean Cain) 与马克·沃尔伯格 (Mark Wahlberg) 一起成为最新一位从加州搬到拉斯维加斯的演员。 克拉克县房产记录显示，凯恩的邮寄地址位于洛杉矶威尔希尔大道，他花了 399.5 万美元在亨德森七山购买了一套两层住宅。 财产记录显示，他从大卫·尼尔森和吉吉·尼尔森那里购买了该房产。 这座建于 2017 年的住宅占地 0.27 英亩，位于七山 (Seven Hills) 戒备森严的泰拉奇纳 (Terracina)。 内华达州道格拉斯艾丽曼公司的豪华房地产经纪人克里斯汀·罗斯-西尔伯曼（Kristen Routh-Silberman）用于出售该房屋的清单称其为“定制的现代当代建筑”，面积为 6,557 平方英尺，设有五间卧室、七间浴室和一个三车位车库。 据称，这所房子有一个从庭院进入的水上入口。 房屋采用开放式设计，天花板很高。 凯恩的家里设有电影院、玻璃酒窖、游戏室和办公室。 电梯可通往二楼。 酒店设有带步入式食品储藏室的美食厨房。 它还设有一间泥房和可欣赏拉斯维加斯大道景观的主卧室。 房屋后部设有无边泳池、水疗中心、火盆和瀑布以及内置的户外酒吧和厨房供娱乐。 家里甚至还有一个可以 360 度欣赏美景的露台。 该隐的代表是 Battle Born Realty 的亚伦·史密斯 (Aaron Smith)。 凯恩最近以 625 万美元的价格出售了他在马里布的房屋，沃尔伯格于 2022 年以 1,450 万美元的价格在萨默林的 The Summit Club 购买了一套平房，他将住在那里，直到他以 1,560 万美元购买了两块总面积为 1.56 英亩的土地后，建造了一座定制住宅。 。 凯恩告诉福克斯新闻， 他从南加州搬到拉斯维加斯, 是为了: 逃避...

  房貸利率大降, 仍可能升息!?! 記者趙健／洛杉磯市報導   2023-06-23 02:00 ET 當前住房抵押貸款利率。（資料來源：佳信貸款） 6月19日當周房貸 利率 大幅下降，30年期固定抵押 貸款 利率降至6.375%。專家表示，由於暫無經濟衰退或通膨下降的顯著跡象， 聯準會 （Fed）下調抵押貸款利率的可能性很小。 聯準會最新的經濟預測顯示，多數官員預估基準貸款利率將在2023年達到5.63%至5.87%的區間，這意味著聯準會今年可能還將升息兩次，較現時水準高50個基點。 在聯準會上周的講話中，官員們已經表達出了對通膨未回到2%的擔憂。聯準會理事沃勒（Christopher Waller）16日在挪威召開的國際貨幣基金（IMF）會議中指出，政策利率對部分經濟產生了一些影響，勞動市場依然強勁，但核心通膨沒有動靜，這可能需要更多的緊縮措施讓它下降。 專家表示，市場在一兩個月前還在預測今年夏天或秋天的某個節點經濟會陷入衰退，現在看來發生的可能性小了很多。大多數經濟數據都顯示出美國經濟的驚人彈性。雖然通膨率繼續高於預期，但它已經從近期的高點下降了很多；不過，通膨的下降已趨於停滯，在本月剩餘的時間裡，抵押貸款利率預計不會有太大變動。

  拉斯維加斯成立 3.1 億美元航太港  發展太空旅遊 2023/06/28   維加斯新聞報            (記者方明誠/綜合報導)   一家拉斯維加斯公司的新公司宣佈，該公司將開設一家航太訓練設施，目標是成為“太空探索的領先目的地，推展商業和私人太空旅遊”。     即將在克拉克縣開設的拉斯維加斯航太港(Las Vegas Spaceport)距離拉斯維加斯大道，僅需乘坐15 分鐘的直升機即可抵達。     該項目將建在拉斯維加斯郊外 240 英畝的土地上。 根據該公司首席執行官羅伯特•勞爾(Robert Lauer)的 LinkedIn 頁面，該項目將耗資 3.1 億美元。     勞爾除了是拉斯維加斯航太港的開發商兼首席執行官，也是一名商業房地產開發商、飛行員和前美國陸軍憲兵。     勞爾在新聞稿中說：“我們的第一步是建立一個設施，在那裡我們可以培養下一代科學創新者和太空探索者。”     該設施將提供民用太空飛行適應訓練、航天器支持和機庫空間，以及高中後 STEM 學院，該學院旨在利用先進的飛行模擬器培訓太空飛行員。     “我們提議在拉斯維加斯航太港內建立的教育設施將提供全面的課程，旨在激勵學生從事航空航天、工程和相關行業的職業，”勞爾解釋道。 “此外，我們還將培訓明天的太空飛行員。”     拉斯維加斯航太港靠近 51 區、內華達試驗場(Nevada Test Range) Nellis Air Force Base, and Creech Air Force Base,、內利斯空軍基地(Nellis Air Force Base)和克里奇空軍基地(Creech Air Force Base)，新聞稿稱，這是最靠近全國最優秀的航空航天人才之處。     該項目的其他計劃還包括興建一座酒店、一座客運大樓、一座屋頂觀景台和一家餐廳。 維加斯太空訓練設施將是 另一個全國矚目的焦點。 ...

  獨立日全美5000萬人出行  南加人首選拉斯維加斯! 2023/06/27   維加斯新聞報         （記者鯤鵬/綜合報導） 大街上隨處可見的美國國旗裝飾、商店內熱賣的“安全煙花”及各式商品，無不為即將來臨的美國獨立日增添著節日氣氛。美國汽車協會（AAA）預計，在獨立日長周末，將有超過5,000萬人外出旅行。屆時，交通狀況將變得異常繁忙。         數據顯示，今年獨立日週末將有5,070萬美國人到離家50英里以外的地方旅行，創下這個假期的新紀錄。其中，有4,320萬人將駕車前往目的地。今年與2022年相比，美國國內旅行將增加210萬人次。         美國汽車協會旅遊部高級副總裁保拉・特維代爾（Paula Twidale）說：“我們從未對獨立日週末的旅行人數進行過如此高的預測。”這也說明雖然物價飆升，但今年夏天，消費者並沒有減少或取消外出旅行的計劃。         南加州的出行人數也預計創下新紀錄，超過340萬南加州人將在節日期間出遊。乘坐飛機、公共汽車、火車和郵輪出行的乘客數量將大幅增長。         由於旅行需求強勁，南加汽車俱樂部（Automobile Club of Southern California）旅遊產品副總裁希瑟·菲利克斯（Heather Felix）建議民眾提前做好旅遊計劃。         上千萬人的集體出行意味著交通狀況也會變得異常繁忙。汽車分析公司INRIX預計，6月30日（星期五）將是獨立日長周末期間道路上最繁忙的一天，平均旅行時間比平時增加近30%。波士頓、西雅圖和華盛頓特區等主要城市預計將出現最嚴重的交通擁堵狀況。         南加州最嚴重的擁堵時段將出現在7月2日（週日）...

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https://168lasvegas.blogspot.com/2023/06/blog-post_28.html   查普曼經濟學家：加州必須為經濟衰退做準備 圖爲2021年12月14日，名譽校長兼經濟學家詹姆斯‧多蒂（James Doti）在查普曼大學（Chapman University）發表第 44 屆年度經濟預測演講。（Courtesy of Chapman University） 人氣:   24       大   小   正|简 【2023年06月28日訊】（記者薛明珠編譯報導） 查普曼大學（Chapman University）名譽校長兼經濟學家，詹姆斯・多蒂（Jim Doti）於6月23日，發表2023年最新經濟預測報告，表示今年2023年底，加州的經濟或將陷入衰退。 研究表明，有以下四個因素導致經濟下滑。 首先，儘管5月份全國新增就業崗位增加了33.9萬個，但相較於一年前，增長速度已經放緩。 他表示：「在今年剩餘的時間裡，這種增長速度將繼續減緩。」一線希望是，就業增長至少有望繼續，而不是轉為負增長。 第二，衡量貨幣供應的重要指標M2（主要是指支票帳戶）正在迅速下降。 他說：「 2020年COVID-19疫情時期，經濟低迷，美聯儲出手挽救了經濟」。 從2020年到2022年度，在調整了通脹後，M2指數放大了15%，但在過去一年中，M2指數下降了9.5%。 無論是上漲的幅度，還是下跌的幅度，都是美國幾代人都沒有見過的峰值。 多蒂說：「自第二次世界大戰以來，我們再也沒有見過這種情況了。」 貨幣供應量創紀錄增長，導致通貨膨脹率在一年前達到9.1%的峰值。此後，通貨膨脹率一直下降，上個月降至4%。 不過，下降的原因是，美聯儲在過去一年中，將利率從零提高到5.25%。 利率上升對房屋、汽車等貸款造成壓力，進而導致房屋、汽車銷售放緩。 第三個因素是住房開工率下降。住房開工率是衡量經濟健康與否的一個關鍵指標。 根據多蒂的數據，到今年年底，全美的住房開工數將達到120萬套，而2022年為170萬套。 從這個角度來看，120萬套住房的開工量，仍然是十多年前大蕭條時期的兩倍多。 即使如此，下降就是下降。 多蒂提到的第四個因素是一種技術性的變化，被稱為「負利差」，意味著10年期國債利率低於聯邦基金利...