南加5月房市續強 獨立屋價量齊揚!.......拉斯維加斯房地產現在也在升值!您可以從$ 350K+ 購買全新的聯排別墅,所以現在打電話給我 702-334-7767 RAMON WU

 https://www.worldjournal.com/wj/story/121360/7254395?from=wj_referralnews


南加5月房市續強 獨立屋價量齊揚!

拉斯維加斯房地產現在也在升值!您可以從 
$350K+ 購買全新的聯排別墅,所以現在打電話給我 702-334-7767 RAMON WU

 
最新房地產數據顯示南加房市復甦,房價環比上漲。(取材自Pixabay)
最新房地產數據顯示南加房市復甦,房價環比上漲。(取材自Pixabay)

加州地產經紀協會(California Association of Realtors)20日發布的數據顯示,南加地區,5月份房屋市場續強,獨立屋價格和銷售量與上月相比均為上漲,價量齊揚。

加州房屋銷售量已升至近八個月來的最高水平,房價中位價也已連續第二個月超過80萬美元。報告顯示,經季節因素調整後,5月加州獨立屋年化銷售量增加至28萬9460套,與4月的數值相比增長了9.8%,但仍比去年同期下降23.6%。與此同時,全州房價中位數在5月漲至83萬6110 美元,比上月高出3%,但仍比去年同期下跌6.4%。

在南加州地區,5月各地房屋價格較上月均有所上漲。范杜拉縣房價以4.5%的漲幅位居首位;橙縣和河濱縣分別上漲2.6%和2.3%,聖伯納汀諾縣上漲1.1%。不過,與去年同期相比,房屋價格和經季節因素調整後的年化銷售量仍處下跌狀態,但跌幅已明顯縮小,其中范杜拉縣的房價已趕超去年同期水平。

從全州來看,房地產市場在5月份出現反彈,4月至5月期間有33個縣的房價中位價有所上漲,其中四個縣的環比漲幅超過10%。報告指出,加州房地產市場正在趨穩,甚至出現改善的跡象,近一半的房屋售價高於要價,越來越少的賣家願意降低掛牌價格。同時,上市房屋平均在兩週內就可進入有買方出價獲得賣方同意,而今年年初時則需超過30天。

儘管抵押貸款利率自5月中旬以來大幅上升,並於5月底達到近六個月來的最高點,但5月份的待售房屋數量保持穩定,僅比上月小幅下降約2%。預計加州房地產市場6月份成交量將達到27萬5000套。

報告指出,雖然5月份加州房屋銷售強勁增長,但預計不會出現快速復甦,因為已鎖定低利率的潛在賣家不會選擇在當下這個節點出售房屋,這使得庫存極度緊張。也由於待售房屋短缺,預計未來幾個月房價還將繼續逐月上漲。即使購房者需求減少的情況下,加州的購房者數量仍然多於可供購買的房屋數量。

留言

此網誌的熱門文章

我们没有像洛杉矶那样的 RIOT 骚乱!(4 場 研讨会:6月 21-22 日) .. LAS-VEGAS 投資熱點,月益高達 $6,000 !!!

前美林证券财务顾问 “Ramon Wu” 加州 IRVINE 尔湾市+CITY OF INDUSTRY = 1000% 免费 "5次" 研讨会! 座位有限,请立即致电预订 702-334-7767 Ramon WU

美國年儲會中央局局長包威爾 (Mr Powell) 已經宣布今年2025年下半年, 很可能會降利息三次到五次, 所以現在就是來拉斯維加斯抄底的好時候!!!