拉斯维加斯出租物业是 的世界上最好的 "可靠" 投资之一！

 

拉斯维加斯出租物业是

的世界上最好的 "可靠" 投资之一！

（2023 年 6 月 1 日）。

您不必成为职业赌徒，也能理解为什么拉斯维加斯是这么多成功人的选择。

Bugsy Siegel 可能是第一个看到这片内华达沙漠的潜力的人，但每年都有更多的投资者、大公司、运动队和精明的专业人士迁移到这个霓虹灯圣地。 事实上，大多数人被吸引到这里的原因与我多年前从加利福尼亚州奥克兰搬来的原因相同。 低财产税和零州所得税只是内华达州如此受欢迎的两个原因。 再加上闪闪发光的霓虹灯、世界一流的餐饮和娱乐、崎岖山脉令人叹为观止的美景和一望无际的开阔空间。 离开著名的大道，驱车 1 小时内即可到达凉爽的松树覆盖的山峰，冬天可以进行绝佳的滑雪，或者前往米德湖广阔的休闲场所。

多年来，我们见证了维加斯的重大变化和发展。 事实上，银州在经济持续增长时间最长的四个州中名列前茅。 虽然新居民的涌入仍然主要来自南加州，但内华达州，尤其是拉斯维加斯的吸引力吸引了来自各个州的人们。 负担得起的餐饮选择、温和的冬季和免征遗产税对退休人员的明显吸引力，继续吸引着几乎与佛罗里达州一样多的退休公民，但由于具有吸引力的房价和不断增长的房价，它也是成长型家庭的首选 -改善孩子们的学校和娱乐机会。

所有这一切不仅吸引了成长中的家庭，也吸引了寻求更大现金流和房产升值的明智投资者。

像我们这样的物业管理公司可以证明充满活力的租赁市场有大量竞争激烈的物业申请人。 从 2019 年到 2022 年，租金飙升了 25% 到 40%。 由于租金有所稳定，对于业主来说，它仍然是一项健康且有利可图的商业冒险。

更高的利率可能会暂停整个拉斯维加斯山谷的销售上升势头，但这不应该成为您拥有房屋的阻碍。 事实上，这可能是实现这一飞跃的最佳时机。 毕竟，“正常市场”可能表明许多合格买家拥有房屋的机会更大。

拉斯维加斯的新住宅建筑商正在提供有吸引力的激励措施来鼓励买家，而现在卖家已经认识到他们所处的市场，并认识到需要以不同的条款做出自己的让步，并愿意与买家谈判。

我们的团队一直在帮助那些还没有准备好出售的房主，而是选择持有继续升值的房产，同时通过健康的租金赚钱。 对于那些选择等待市场结束并在利率回落时卖出的人来说，这是一个明智的选择。

尽管目前的租赁市场已经趋于平稳，但依然强劲。 如果房主获得的租金高于他们的抵押贷款付款和房主协会费用的总和，那就是胜利。 有了这笔额外收入，房主（现在的房东）可以自由旅行、购买更大的房子或搬到新城市。

不管您如何看待当前的市场，业主确实掌握着胜利的手。 因此，正确打牌并充分利用对拉斯维加斯房地产的可靠投资。 银州可以成为蕴含巨大机遇的金矿。