拉斯維加斯7月份房價小幅反彈!!! 2023/08/09   維加斯新聞報 記者方明誠/綜合報導

據一份新報告顯示，在美聯儲加息後，拉斯維加斯谷的房地產市場開始出現小幅反彈。     週二，拉斯維加斯房地產經紀人(LVR)組織發佈的一份報告稱，7月份維加斯房屋銷售均價為45萬美元，較6月份上漲2%。     即使利率較高且待售房屋減少，但當地房地產市場似乎仍保持穩定。 然而，由於待售房屋減少，行業領導者對山谷地區的庫存感到擔憂。     拉斯維加斯房地產經紀人總裁李•巴雷特 (Lee Barrett) 表示：“儘管抵押貸款利率高於一兩年前並導致房屋銷量減少，但當地房地產市場似乎相當穩定。我們面臨的最大問題仍然是庫存。 我們需要更多的房屋上市出售。”     報告稱，截至7月底，市場上有 3,524 套獨立屋沒有任何報價， 比前一個月下降4.2%，比去年同期下降51.9%。     調查結果表明，7月份的銷售速度相當於不到兩個月的待售房產供應量。LVR表示， 去年這個時候，內華達州南部有超過三個月的住房供應。     根據該報告，拉斯維加斯谷的房屋銷售量將低於 2022 年的水平，當時 LVR 報告的總銷售量為 35,584 套。     “2021年當地現有房屋銷售創下歷史新高，LVR 報告稱，當時售出50,010套獨立屋、公寓、聯排別墅和其他住宅物業。 這是 LVR 首次報告一年內出售的本地房產超過50,000套。 它以近2,000套的銷量超過了 2011 年創下的先前紀錄，”LVR 在新聞稿中指出。     7 月份，LVR 發現當地所有房產銷售中 25.1% 是用現金購買的，比一年前少 32.1%。