美国 8 月份房屋销售量接近近期低点，但价格继续攀升！諮詢 Vegas "最便宜的房地产" 請電 #1 Realtor：Ramon 吳 702-334-7767
请点击这里观看我的视频.....................
美国8月份房屋
销售量接近近期低点
但价格继续攀升 !!!
2022年9月21日星期四发布
3个要点：
1) 8月份二手房销量较7月份下降0.7%
经季节调整后年化销量为404万套!
2) 较高的抵押贷款利率和较低的
库存水平对购房者造成了沉重打击!
3) 供应量最少的低端市场销售继续疲软!
根据全国房地产经纪人协会的数据
8月份二手房销量较7月份下降0.7%
经季节调整后的年化销量为404万套
销售额比去年8月下降15.3%
这一数据是根据可能在6月和7月
签署的合同的成交情况得出的
当时流行的30年期固定抵押贷款
的平均利率处于6%的高位
到7月底 价格上涨了7% 以上
并一直保持在这个水平
严重打击了人们的承受能力
NAR首席经济学家劳伦斯·云
(Lawrence Yun)表示：
几个月来房屋销售一直保持稳定
既没有出现任何有意义的上升也没有下降
在一个版本中
抵押贷款利率变化将在短期内产生重大影响
而就业增长将在长期内产生稳定 积极的影响
然而 这不仅仅是更高的利率打击了潜在买家
他们在市场上也没有找到太多东西
截至8月底 待售量仅为110万套 环比下降0.9%
同比下降略高于14%目前库存量可供3.3个月使用
6个月的供应被认为是买家和卖家之间的平衡
供应紧张导致价格再次走高
8月份售出房屋的中位价为407100美元
比去年同期上涨3.9% 是8月份报告的最高价格
云先生表示 供应量需要
增加一倍才能缓和价格上涨 房主们的状况都很好
受到挑战的是房地产经纪人和抵押贷款经纪人
而租房者则感到沮丧
云说供应量最少的低端市场销售继续疲软
虽然所有价位的销量均有所下降
但售价超过100万美元的房屋销量几乎持平
在这个范围内 南部和中西部的销量实际上更高!
本 VIDEO 由信和地產
O'Harmony Realty提供
WWW.TV4WU.COM
微信ID：vegas1688
博客：vegas168.blogspot.com
諮詢請電Number One Realtor：
Ramon Wu吳
168Lasvegas@gmail.com
nevada license:S.0075754.llc
我的24小时热线是
702-334-7767
702-334-7767
702-334-7767.
留言