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这 禮拜五 + 禮拜六, 歡迎您來參加 (兩場 vegas) 拉斯維加斯 ((投資說明會)) 在洛杉矶市! 座位有限，預約電話 702-334-7767 (168lasvegas.blogspot.com) https://youtu.be/Zo5sb2KEmWI 这 禮拜五跟禮拜六 歡迎您來參加兩場 vegas  拉斯維加斯投資說明會  在洛杉矶市! (July 26, 2024) A B-1955 號提案對加州房地產的影響 【洛杉磯訊】 加州 AB 1955號 提案「禁止學校向家長告知學生性別轉變」(Banning schools from telling parents about student gender transitions)，是全美首個實施這項法規的州。 這項法律禁止學校教職員在未獲學生允許情況下，向任何人透露學生的性別認同或性取向。支持者認為，這將有助於保護生活在不友善家庭中的LGBTQ+學生；  但反對者表示，這將阻礙學校向家長提供更多透明度。 馬斯克（Elon Musk）抨擊此項法案，稱這是迫使他決定將其企業遷出加州的最後一根稻草。「大約一年前，我確實向紐森州長明確表示，這種性質的法律將迫使家庭和公司離開加州以保護他們的孩子。」  拉斯維加斯地產大王 (Ramon 吳) 表示，這項法案可能也會間接影響房地產市場，因為學校政策對家庭選擇居住地有重大影響，反對這些政策的家庭可能選擇離開這些學區，或者搬離加州。  目前包括 Tesla 在內，已有許多大型企業因高稅率、高房價、州內政治和社會治安等原因搬離加州。 拉斯維加斯成為許多加州人的首選，原因是房價通常比加州主要城市（如洛杉磯、舊金山）低，內華達州沒有州所得稅，這對於個人和企業來說是一個重要吸引力。 拉斯維加斯是一個旅遊勝地，短期租賃市場（如Airbnb）活躍，投資房產的租金回報率較高。  Ramon吳舉例表示，在拉斯維加斯，350,000美元的全新房子每月可收租金高達2000美元，cap rate在6%左右。相比於加州，拉斯維加斯的生活成本較低，包括食物、交通和娛樂等方面。 此外，拉斯維加斯的經濟和人口增長迅速，促進了房地產市場的發展。  Ramon 吳, 將於8月2日及3日（ 这 週五、六）在洛杉磯舉辦兩場地產講座，與大家面...
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著名的房产女王芭芭拉·科克兰 (Barbara Corcoran) 表示房价“将会飞涨”

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著名的房产女王芭芭拉·科克兰 (Barbara Corcoran) 表示房价“将会飞涨” (168lasvegas.blogspot.com) 著名的房产女王芭芭拉·科克兰  (Barbara Corcoran)  表示 VEGAS 房价“将会飞涨” ! https://youtu.be/5ewL9nhh3Ng 著名的房产女王芭芭拉·科克兰  (Barbara Corcoran) 表示  VEGAS 房价“将会飞涨”  !!! （2024 年 5 月 18 日） 如果您一直在市场上买房，那么您可能会陷入困境。 虽然您可能会想等待利率下降，但如果等待太久，您可能会面临房价飙升的情况。 在接受福克斯商业频道采访时，房地产企业家、《创智赢家》明星芭芭拉·科克兰分享了她对房价何时上涨、上涨多少等的预测。 她还提供了比加州超级昂贵的房屋更便宜的替代方案。 较低的利率将意味着更高的房价!!! 科克伦说，我们目前正在经历房地产市场的“瓶颈”，但这不会永远持续下去。 “卖家不想搬出他们的公寓或房屋，因为他们不想承担更高的利率，”她说，“而买家则太害怕[不敢购买]，因为他们[购买的房子]越来越少了。” 价格]。 所以你们之间陷入了僵局。 但情况正在发生变化。” 科克伦认为，一旦利率下降，房地产市场就会出现大幅波动。 她说：“一旦利率下降，一切就会崩溃，物价就会飞涨。” “[现在卖家]仍按兵不动。 但如果利率下降两个百分点，他们就不会原地踏步。 她说：“这将是一个信号，让每个人都回来疯狂购房，房价可能会上涨 20%。” “我们可能会再次拥有新冠病毒[市场]。” 房价和市场趋势将继续因地理位置而存在巨大差异 尽管最近的一份报告发现房价出现了 11 年来的首次年度下跌，但 Corcoran 指出，美国各地的情况并非如此。 “在沿海地区，价格正在下降，因为房子太贵了，”她说。 “但如果你看看拉斯维加斯，就会发现物价正在上涨。 有些城市的房价在六个月内反弹了 20%。” 另一个价格将继续上涨的地区是拉斯维加斯。 “[拉斯维加斯的房价]仍在上涨，它是最热门的市场之一，”科科伦说。 “人们热爱拉斯维加斯，并且愿意付出任何代价。 我不明白——这不是我的菜——但它做得非常非常好。” 不要预期房地产市场会发生重大崩溃!!! 尽管我们面临着不稳定的房地产市场...
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