报告称拉斯维加斯房价上涨速度是工资的5倍! .......如果你不尽快买房，你就会赔钱!!

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报告称拉斯维加斯房价,

上涨速度是工资的 5倍 !!

（2024 年 1 月 18 日）

一项新的研究显示，自 2011 年以来，拉斯维加斯谷房价的增长速度是工资增长速度的五倍半，而内华达州的整体差距甚至更大。

TruckInfo.net 使用 Zillow 房价和美国人口普查数据进行的研究发现，从 2011 年到 2022 年底，房价增长远远超过了工资增长，银州以六倍的涨幅领先全国。

报告称，“从2011年到2022年，内华达州房价增长速度是工资增长速度的六倍，在所有州中排名第一。” “内华达州的小学教师受到的影响尤其严重，家庭通货膨胀率超过他们工资的 17.9 倍。 内华达州的卡车司机发现房价上涨速度是他们工资的 16.9 倍。”

2023 年的最新人口普查数据显示，差距并没有任何改善，因为去年工资增幅很可能不到 5%。 据 Zillow 称，拉斯维加斯谷的房价比去年同期下降了 1%。

就大都市而言，全国工资与房价差距增幅最大的只有密歇根州底特律地区，增幅达6.7倍。 这意味着拉斯维加斯谷的房价自 2011 年以来上涨了 217%，而工资增幅则为 39%。

拉斯维加斯谷的房屋平均价格目前为 400,354 美元，这意味着自 2011 年以来，过去 12 年房屋价格总体上涨了 253,000 美元。

研究指出：“为了比较一段时间内和不同地区的住房负担能力，常用的指标是房价与收入之比。” “从 1985 年到 1999 年，这个比率仅为 2.6。 截至 2022 年，全国房价与收入之比达到惊人的 6.7，这意味着如今的住房负担能力比 1985 年至 1999 年低 2.5 倍。”

根据内华达州住房联盟的数据，内华达州已经短缺约 80,000 套经济适用房，虽然拉斯维加斯谷的房屋销售量为 2008 年以来的最低水平，但由于供应不足，房屋价格基本保持不变 。