說 2024 年市場將會強勁？？？
（2024 年 2 月 5 日）。
當地專家週四表示，薩默林市中心的另一棟新辦公大樓正在建設中，這表明儘管利率較高，拉斯維加斯谷的房地產市場在 2024 年仍將保持相對強勁。
「我認為拉斯維加斯山谷，特別是薩默林，像加州卡爾弗城這樣的地方，這些市場對優質辦公大樓（產品）的需求和供應仍然要高得多，」霍華休斯控股該公司總裁弗蘭克·史蒂芬（Frank Stephan）說。內華達地區在奧爾良商業房地產協會 NAIOP 內華達州南部分會主辦的小組討論會上表示。
雖然拒絕透露更多細節，但他表示，這座甲級辦公大樓將在薩默林市中心最近開業的 10 層 1700 Pavilion 大樓附近開發。 史蒂芬表示，霍華休斯預計到 2025 年初將宣布約六個未具體項目。
專家表示，山谷房地產市場最強勁的需求是開發新的工業和混合用途空間，這些空間通常將零售、公寓和辦公室結合在一個項目中。 他們表示，在經歷了動盪的 2023 年之後，由於利率上升抑制了新的發展，市場應該會在 2024 年開始正常化，因為預計利率將會下降。
聯準會理事會成員 Christopher Waller 週二表示，將通膨率降至 2% 的努力方向正確，2024 年可能會降息。
總部位於舊金山的開發商 Prologis 副總裁兼投資長 Mathias Hughes 表示，拉斯維加斯最大的工業開發商之一 Prologis 今年可能會開設四棟新建築。
該開發商去年在 Apex 工業園區購買的 879 英畝土地也處於開發初期階段。 休斯表示，建設工作可能會在大約三年內開始。
休斯表示：“我認為，儘管利率環境不斷上升，但這個市場仍具備巨大的基本面，可以考慮與我們的投資組合產生協同效應的交易，而這些交易正是我們客戶想要的地方。”
馬修‧尼爾森 (Matthew Nelson)，J.A. 副總裁 甘迺迪房地產公司表示，零售業可能是 2024 年陷入困境的行業。
「我認為零售業將陷入困境，它將成為定制的東西，它將成為單一租戶的東西，」他說。 “無論以任何方式、形式或形式，這都不會是投機行為。”
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