内华达州 NEVADA 过去十年, 房价涨幅 "第三" 高WWW.TV4WU.COM 微信ID:vegas1688。(RAMON WU) 702-334-7767

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报告称，内华达州过去十年房价涨幅第三高！ （2024 年 4 月 1 日） 根据最近的一份报告，过去十年内华达州的房价涨幅位居第三，仅次于爱达荷州和佛罗里达州。 根据在线金融帮助出版物《Life and My Finances》整理的历史数据，内华达州的平均房价从 2013 年的 159,464 美元上涨到目前的 426,782 美元，涨幅为 167%。

这份报告援引了圣路易斯联邦储备银行、全国房地产经纪人协会的数据，称在全国领先的爱达荷州，房屋平均价格上涨了 184%，从 2013 年的 153,266 美元上涨到现在的 435,726 美元。 Redfin 和 Zillow。

排名第二的佛罗里达州的房价上涨了 176%，从 144,184 美元增至目前的 398,378 美元。 报告称，从2013年开始，美联储开始减少购买政府债券和抵押贷款支持证券，利率上涨了接近4%，导致某些州房价上涨的因素有很多。 随后，外国买家在洛杉矶、纽约和迈阿密等城市购买房产的热潮导致2013-14年这些地区乃至全国的房价上涨。 后来，2019年美联储降息引发了再融资狂潮，然后又出现了COVID-19大流行，这让美国房地产市场坐上过山车，至今仍试图摆脱困境。

最近，美联储一直在加息以抑制通货膨胀，这似乎取得了一些效果。 央行加息之际，消费者通胀率稳步下降，从去年 6 月的峰值 9.1% 降至 5 月的 4%。 《生活和我的财务》的创始人德里克·萨尔表示，如果通胀继续下降，房地产市场将做出相应反应。 “抵押贷款利率也应该效仿。 这将增加本已有限的住房供应的需求，这意味着房价将再次上涨。”