拉斯维加斯 (2024年now) 房地产市场趋势 !? Vegas 房价较去年上涨 7.3%，中位数价格为 44 万美元。平均而言，拉斯维加斯...

https://168lasvegas.blogspot.com/2024/06/2024now-vegas-73-44.html

拉斯维加斯 (现在2024) 房地产市场趋势!?!?

https://youtu.be/LxKbxcpK7yM

拉斯维加斯 (现在2024) 房地产市场趋势!?!?

(June 25, 2024)

如今拉斯维加斯的房地产市场如何？2024 年 5 月，拉斯维加斯房价较去年上涨 7.3%，中位数价格为 44 万美元。平均而言，拉斯维加斯的房屋在市场上销售 34 天后售出，而去年为 41 天。

拉斯维加斯的房价在下跌吗？

基于过去 12 个月售出的所有房屋。拉斯维加斯的房屋售价比一年前高出 2.8%。摘要：2024 年 5 月拉斯维加斯的房屋售价中位数为 415,731 美元，比去年上涨 2.8%，每平方英尺的中位数价格为 247 美元。


现在是在拉斯维加斯买房的好时机吗？
拉斯维加斯住房市场似乎正在趋于稳定

疫情期间住房热潮期间的住房需求导致 2021 年和 2022 年的市场非常火爆，尽管由于利率上升，2022 年房价有所降温。2023 年，尽管经济放缓，我们预计房地产需求仍将保持相当强劲。


拉斯维加斯房地产是一项不错的投资吗？

拉斯维加斯为住宅物业提供了良好的投资潜力。根据 BiggerPockets 等消息来源，拉斯维加斯的租金收益率在 6% 到 10% 之间，使其成为一个具有竞争力的租金收入市场。租金收益率可能很有吸引力，尤其是针对游客的短期租赁。

拉斯维加斯的薪水是多少？
内华达州拉斯维加斯的平均工资为 60,465 美元，80% 的工资在 26,100 美元到 142,120 美元之间。内华达州拉斯维加斯的工资通常接近全国平均水平。

2024 年拉斯维加斯的房地产预测是什么？
预计 2024 年 30 年期固定利率抵押贷款在第一季度平均为 7%，预计到第四季度将下降至 6.5%。这些趋势和预测凸显了利率和抵押贷款趋势对拉斯维加斯房地产市场动态的重大影响。

拉斯维加斯房屋的平均价格是多少？
422,880 美元。内华达州拉斯维加斯的平均房屋价值为 422,880 美元，在过去一年中上涨了 6.5%，大约 13 天后就会进入待定状态。

为什么拉斯维加斯的房子这么贵？
拉斯维加斯的土地价格很高，因此开发商无法负担 50 万至 60 万美元价格范围内的房屋。大多数新建房屋的起价都比较高……联排别墅和公寓的价格创历史新高，但仍比单户住宅的平均房价低 18 万美元。”

拉斯维加斯西南部一套 2200 平方英尺的 4 居室房屋的平均租金是多少？

拉斯维加斯西南部一套约 2,200 平方英尺的 4 居室房屋的平均租金可能因具体功能、便利设施和社区内的具体位置而异。但是，以下是根据最近数据得出的一些一般见解：


拉斯维加斯西南部具体信息：拉斯维加斯西南部 4 居室房屋的租金通常在每月 2,200 至 2,600 美元之间。该范围可能根据房产的质量和具体便利设施而波动

因此，如果您正在寻找（全新的, all new home）位于拉斯维加斯西南部或亨德森的 4 居室房屋，面积约为 2,200 平方英尺，您可以预计平均租金约为每月 2,500 至 2,800 美元。


拉斯维加斯的房屋平均出租速度有多快？
拉斯维加斯的租赁市场非常活跃，价格合适的优质房产通常很快就会出租。在拉斯维加斯出租房屋的平均时间取决于几个因素，包括房产状况、价格和市场状况。以下是一些关键见解：


14-21 天：价格合适且处于可入住状态的优质房产通常会在 14 到 21 天内出租。