美联储刚刚将利率下调了 (0 . 5 %) 所以现在是 买这房子的最佳时机！Only $450K 拥有 1,610 尺的起居空间，设有 4 卧和
美联储刚刚将利率下调了 (0.5 %) 所以现在是 买这房子的最佳时机！Only $450K 拥有 1,610 尺 4 卧和 3 间全浴! 咨询请电 #1 经纪人 Ramon 吴 : 702-334-7767
请点击此处观看我的视频..........
欢迎来到位于 11006
瓦莱罗萨街
89141 的梦想之家！
她是坐落在备受追捧的 Southern Highlands 社区中心，是一颗等待被发现的宝石。这栋令人惊叹的单层住宅完美融合了舒适、便利和实惠，是家庭、专业人士和投资者的理想选择。
位于 Southern Highlands 的黄金地段
Southern Highlands 以其宁静的环境、美丽的风景和强烈的社区意识而闻名。住在这里意味着您是一个重视生活质量并提供大量便利设施的社区的一部分。从顶级学校到郁郁葱葱的公园和娱乐设施，Southern Highlands 应有尽有。
想象一下，在精心维护的小径上散步或慢跑，或在众多公园之一享受家庭野餐，开始新的一天。Southern Highlands 还拥有通往主要高速公路的便利交通，让您轻松前往拉斯维加斯市中心或拉斯维加斯大道。无论您是去上班、上学还是晚上外出，您都离您想去的地方都不远。
超低的 HOA 费用
该房产的一大特色是房主协会 (H.O.A.) 费用极低，仅为每月 72 美元。在如此享有盛誉的社区中，这实属罕见。低廉的 H.O.A. 费用确保您可以享受住在南部高地的所有好处，而无需倾家荡产。H.O.A. 负责公共区域的维护，确保社区保持原始状态并保持良好状态，从而有助于维持房产价值。
负担得起的房产税
除了低廉的 H.O.A. 费用外，11006 她还拥有超低的房产税，估计 2024 年仅为 1,707 美元左右。这比拉斯维加斯许多其他地区的平均房产税率低得多，使这所房子不仅是一个美丽的居住地，而且是一项明智的金融投资。较低的房产税意味着您每年口袋里的钱更多，让您可以投资于生活的其他领域或为未来储蓄。
假设房屋的购买价格为 450,000 美元。
首付：450,000 美元的 30% = 135,000 美元
贷款金额：450,000 美元 - 135,000 美元 = 315,000 美元
月利率：5.75% 年利率 / 12 = 0.00479
贷款期限：30 年 = 360 个月
使用计算器，每月抵押贷款支付额约为 1,509.38 美元
Zillow 建议这所房子的租金是多少？
根据 Zillow 的数据，11006 瓦莱罗萨街的估计租金约为每月 2,110 美元。此估算考虑了房屋的功能、位于理想的 Southern Highlands 社区的位置以及当前的市场条件。
如果您有任何其他问题
或需要进一步的帮助，
请随时提出！
702-334-7767
vegas #1 ramon wu
令人惊叹的房屋功能
这栋维护良好的房产提供宽敞的开放式平面图，拥有 1,610 平方英尺的起居空间，设有四间卧室和三间全套浴室。 房屋已准备好入住，拥有新油漆、新地毯和全新的空调机组。 宽敞的主套房设有带浴缸的套内浴室、化妆区和宽敞的步入式衣柜。
家庭室中舒适的壁炉增添了一丝温暖和魅力，非常适合那些凉爽的拉斯维加斯夜晚。 低维护的私人后院拥有冲压混凝土露台、大树遮荫和宁静的山景，为放松和娱乐提供了一个宁静的休憩之所。
现代设施和便利设施
厨房是厨师的乐园，设有早餐吧、花园窗户、岛台和嵌入式照明。房屋还配有燃气灶、微波炉、洗碗机、洗衣机和烘干机等现代电器。附带的两车位车库提供充足的停车和储物空间。
投资潜力
对于投资者来说，由于地理位置优越、H.O.A. 费用低廉和房产税低廉，该房产具有极佳的租赁潜力。Southern Highlands 是租房者的热门选择，确保了对租赁房产的稳定需求。无论您是想增加投资组合，还是寻找既舒适又经济实惠的房屋，11006 瓦莱罗萨街都是绝佳的选择。
社区和生活方式
住在 Southern Highlands 意味着成为一个充满活力的社区的一部分，可以使用各种便利设施。该地区拥有多个公园，包括备受欢迎的 Southern Highlands 公园，公园内设有运动场、游乐场和野餐区。Southern Highlands 高尔夫俱乐部提供世界一流的高尔夫体验，附近的购物中心提供各种餐饮、购物和娱乐选择。
该社区还全年举办众多活动，培养强烈的社区意识，为居民提供联系和享受周围环境的机会。从农贸市场到节日庆祝活动，南高地总有各种活动。
结论
11006 瓦莱罗萨街, 不仅仅是一栋房子，更是一处可以称之为家的地方。该房产位于南部高地的黄金地段，拥有超低的 H.O.A. 费用和实惠的房产税，提供无与伦比的舒适、便利和价值组合。无论您是首次购房者、成长中的家庭还是投资者，这所房子都能满足每个人的需求。
不要错过在拉斯维加斯最令人向往的社区之一拥有一片天堂的机会。今天就安排一次参观，亲自体验 11006 瓦莱罗萨街的美丽和魅力。您的梦想家园正在等待您！
如果您有任何问题或需要进一步的帮助，请随时联系我们。我在这里帮助您找到完美的家！
本视频由信和地产 O'Harmony Realty 提供， WWW.TV4WU.COM， 微信 I.D.：vegas1688。
博客：vegas168.blogspot.com。
咨询请电 第一房产经纪人：
Ramon 吴。 内华达州许可证：S.0075754。
我的7天24小时直线电话是：
702-334-7767, 702-334-7767, 702-334-7767.
.png)
留言