西南区一层楼 "4 房" 独立屋保证每月租金高达 $2,500 低物业税 (即 2025 年全年约 $2,300 美元) 靠近学校和公...

西南区一层楼 "4 房" 独立屋保证每月租金高达 $2,500 低物业税 (即 2025 年全年约 $2,300 美元) 靠近学校和公...

点击此处观看我的视频..................

https://youtu.be/jA9F6TkAuvo

欢迎来到您的理想投资和未来家园：4992 卢内托，拉斯维加斯，内华达州 89141

舒适、便利和投资潜力的完美结合!

 

4992 卢内托, 位于拉斯维加斯西南部一个宁静且交通便利的地区，为未来的退休人员和投资者提供了无与伦比的机会。这座经过精美改造的单层住宅将奢华生活与明智的投资潜力相结合，确保满足各种生活方式的需求。无论您是计划定居还是寻找高回报的投资，这所房子都将超出您的期望。

1. 单层生活：极致便利和可达性

4992 卢内托 的突出特点之一是其单层设计。这种布局消除了对楼梯的需求，使其成为未来退休人员的理想选择，他们喜欢在同一层享受所有生活空间的便利。开放且无障碍的楼层平面图确保了移动的便利性，并最大限度地降低了跌倒的风险，让您安心无忧，并提升了整体生活体验。

2. 四间卧室：极佳的租金收入潜力

这栋房子有四间宽敞的卧室，非常适合在您准备退休之前赚取租金收入。拉斯维加斯对租赁物业的需求很高，这栋房子的布局对潜在租户特别有吸引力。您可以利用这一点，将房间出租，每月保证收入 2,500 美元。这种稳定的收入来源可以大大抵消抵押贷款或其他费用，使这处房产成为一项财务上稳健的投资。

3. 交钥匙准备就绪：完全改造，可立即入住

4992 卢内托 是一处交钥匙物业，已完全改造，可供您的租户入住。全面的翻新确保房屋的每个方面都处于原始状态，减少了任何额外工作或费用的需要。这意味着您可以立即开始产生租金收入，提供无忧且有利可图的投资。

4. 现代奢华：不锈钢电器和花岗岩台面

 

售价包括整个房屋的顶级不锈钢电器和优雅的花岗岩台面。这些高品质的饰面增添了一丝奢华和精致，使该房产对潜在租户和未来买家更具吸引力。厨房配有现代电器和时尚设计，是房屋的焦点，为烹饪和娱乐提供了完美的空间。

 

5. 低维护景观和有顶露台

 

该房产拥有低维护景观和后部有顶露台，完美融合了美观和功能。户外空间非常适合放松、园艺或招待客人，无需大量维护。这使房屋对租户更具吸引力，并减少了维护房产所需的时间和精力。

 

6. 僻静但交通便利的位置

 

4992 卢内托 位于拉斯维加斯僻静但交通便利的西南地区，提供两全其美的选择。宁静的社区提供宁静私密的生活环境，同时还靠近主要设施。该住宅距离 15 号高速公路仅 10 分钟车程，距离热闹的拉斯维加斯大道仅 15 分钟车程。优越的地理位置确保可以轻松前往娱乐、餐饮、购物和其他景点，从而提升整体生活体验。

7. 靠近学校和公园

家庭会喜欢住宅靠近优秀的教育和娱乐设施。Evelyn Stuckey 小学和 Olympia 体育公园都在 10 分钟的步行路程内，方便孩子上学和享受户外活动。靠近这些设施增加了住宅的吸引力，使其成为有小孩家庭的理想选择。

8. 低物业税

该物业的一项重要财务优势是其低物业税率。您未来的房产税仅为购买价格的 0.5%，即 2025 年全年约 2,300 美元。这一低税率有助于降低总体成本，使房产更具经济吸引力并增强其投资潜力。

9. 理想的大小和布局

这栋房屋建于 2001 年，提供 1,521 平方英尺的舒适居住空间，位于 4,356 平方英尺的地块上。精心设计的布局确保有效利用空间，为生活、用餐和娱乐提供充足的空间。现代设计和优质建筑确保房屋在未来几年内仍然是一项宝贵的资产。

10. 有竞争力的定价：超值优惠

卖家最近将售价从 479,900 美元降至 459,000 美元，使这处房产成为更具吸引力的投资。此次降价提供了一个以有竞争力的价格购买高品质房屋的独特机会。此外还有额外的好处

 

由于有保证的租金收入和较低的房产税，该房产具有极高的性价比。

联系您的专业房地产经纪人 Ramon Wu

不要错过这个令人难以置信的投资和未来退休的机会。如需超级优惠价格并安排房屋参观，请立即致电 702-334-7767 联系拉斯维加斯排名第一的房地产经纪人 Ramon Wu。Ramon 对拉斯维加斯房地产市场的广泛了解以及对客户满意度的承诺确保您在购买新房时获得最佳服务和指导。

投资亮点

4992 卢内托 不仅仅是一个家；它是一个明智的投资选择，旨在提供财务稳定性和未来的舒适度。以下是使该房产成为一项出色投资的关键亮点：

• 一层独户住宅：方便且交通便利，非常适合未来的退休人员。

• 四间卧室：高租金收入潜力，保证每月 2,500 美元。

• 交钥匙准备就绪：完全改造并准备供租户使用，确保无忧创收。

• 豪华特色：包括不锈钢器具和花岗岩台面。

• 低维护：具有低维护景观和带顶露台。

• 优越的地理位置：僻静但交通便利，距离 15 号高速公路 10 分钟路程，距离拉斯维加斯大道 15 分钟路程。

• 靠近学校和公园：步行即可到达 Evelyn Stuckey 小学和奥林匹亚体育公园。

• 低房产税：仅占购买价格的 0.5%，2025 年约为 2,300 美元。

• 理想的大小和布局：建于 2001 年，在 4,356 平方英尺的地块上拥有 1,521 平方英尺的居住空间。

• 有竞争力的定价：最近从 479,900 美元降至 459,000 美元。

投资者的财务利益

投资 4992 卢内托 可带来众多财务利益，使其成为投资者的不二之选：

保证租金收入

四居室布局非常适合产生租金收入，保证每月租金 2,500 美元。这种可靠的收入来源可以大大抵消抵押贷款和其他费用，确保从一开始就有正现金流。

交钥匙状态，立即获得回报

房屋经过全面改造，交钥匙状态意味着您可以立即开始赚取租金收入。无需在维修或翻新方面进行额外投资，使其成为一项无忧无虑的投资，可立即获得回报。

低维护成本

低维护的景观设计和优质的建筑降低了与物业维护相关的持续成本。这可确保您的更多租金收入直接进入您的口袋，从而提高投资的整体盈利能力。

长期价值升值

优越的地理位置、现代设计和高品质的装修确保物业的价值会随着时间的推移而升值。随着拉斯维加斯的不断发展和吸引新居民，对优质租赁物业的需求将会增加，从而进一步提升这项投资的长期价值。

低物业税

低物业税率为购买价格的 0.5%，2025 年约为 2,300 美元，有助于降低总体成本。这种财务优势使该物业更具吸引力，确保它在未来几年内仍然是一项可靠的投资。

未来退休人员的生活方式优势

对于未来的退休人员，4992 卢内托 提供舒适便捷的生活环境，可提高生活质量：

单层便利

单层设计无需楼梯，是追求便利和可达性人士的理想选择。开放式平面图确保整个家庭的轻松移动，提供舒适且用户友好的居住空间。

僻静而方便的位置

宁静而私密的位置提供了宁静的生活环境，同时仍然靠近基本设施。住宅距离主要高速公路、购物中心、餐饮场所和娱乐场所仅一小段车程，确保您所需的一切都触手可及。

靠近学校和公园

靠近 Evelyn Stuckey 小学和 Olympia 体育公园，增加了该物业的吸引力。无论您是孙子孙女前来探望还是喜欢户外活动，附近的学校和公园都为您提供充足的娱乐和放松机会。

现代设施和豪华设施

不锈钢电器、花岗岩台面和更新的内饰营造出奢华的生活环境。这些现代设施增强了住宅的整体舒适度和吸引力，使其成为退休和享受高品质生活的理想场所。

低维护生活

低维护景观和带顶露台确保您可以享受户外空间，而无需承担大量维护的负担。这让您可以花更多时间享受您的家，减少家务时间，从而提高物业的整体便利性和享受性。

结论：值得信赖的投资和未来之家

4992 卢内托, Las Vegas, NV 89141，是一处难得的发现!

 

本 VIDEO 由信和地產

O'Harmony Realty 提供，

WWW.TV4WU.COM，

微信ID：vegas1688。

if; line-height: 18.4px; margin: 0in 0in 8pt;">博客：vegas168.blogspot.com。

 

諮詢請電 Number One Realtor：

Ramon 吳。

nevada license: S.0075754.

我的 7 天 24 小时直线电话是：

702-334-7767,

702-334-7767,

702-334-7767.