跳楼价 $588,888 有 : (6六房+4浴+3车库) 2607尺没有 hoa 管理费 (所有家具均可免费提供) 我们建议的租金约为每月 $3,500

https://168lasvegas.blogspot.com/2025/03/588888-643-2607-hoa.html

跳楼价 $588,888 有 : 

(6六房+4浴+3车库) 2607尺

没有 hoa 管理费 (所有家具均可免费提供)

 我们建议的租金约为每月 $3,500


https://youtu.be/stbVN3SZJ4c




您的梦想家园正在等待您:

6938 丝橡别墅,拉斯维加斯,内华达州 89148



您是否正在寻找位于拉斯维加斯中心地带的全装修、可立即入住的房屋?您是否想要一个宽敞时尚的住宅,位于黄金地段,靠近著名的 Rhodes Ranch 高尔夫球场,但无需支付 HOA 费用?如果是这样,那么您需要迅速行动!6938 丝橡别墅 是一个绝佳的机会,它满足了所有条件:舒适、便利、投资潜力和可负担性。这栋房子拥有六间宽敞的卧室、三车位车库和高级家具,是完美的选择。



让我们深入了解为什么这处房产是房主和投资者的绝佳选择:





1. 全装修,可立即入住:极致奢华


6938 丝橡别墅 的突出特点之一是它配备了全装修,配有高端装饰和优雅的家具。您无需花费数千美元购买家具、家电或墙面装饰——一切都已为您准备就绪。从时尚的沙发、别致的餐具、现代化的床、令人惊叹的墙面艺术到多个房间的电视机,这栋房屋兼具实用性和精致性。


想象一下,第一天踏入新家,发现一切都已完美安排好,随时可以享受。无论您打算在这里居住还是出租,拥有一套设施齐全的房屋都会让您轻松无忧,物有所值。


2. 六间宽敞的卧室 - 租金收入的金矿


这栋房屋共有六间卧室,提供无限可能。无论您是需要额外的空间来容纳家人、客人还是家庭办公室,这所房子都能提供充足的空间来满足您的需求。


更令人兴奋的是,这所房子具有很强的投资潜力。在拉斯维加斯火爆的租赁市场中,一套六居室的房子每月可以轻松产生高达 3,500 美元的租金收入。


对于短期和长期租赁来说,这都是一项完美的投资。无论您是考虑 Airbnb、度假租赁还是出租给长期租户,这所房子的大小、家具和位置都使其成为一座金矿。



3. 靠近著名的 Rhodes Ranch 高尔夫球场的黄金地段


位置是房地产的一切,6938 丝橡别墅 地理位置优越,位于拉斯维加斯西南部,距离 Rhodes Ranch 高尔夫球场(该市最负盛名的高尔夫球场之一)仅几分钟路程。这意味着您将拥有令人惊叹的球道、令人叹为观止的景观和精英社区氛围。


即使您不是高尔夫球手,住在高级高尔夫球场附近也会为您的房屋增添巨大的价值。周边地区备受追捧,拥有一流的学校、购物中心、精致餐饮和娱乐场所。此外,这里交通便利,可轻松前往主要高速公路,距离拉斯维加斯大道仅一小段车程,这使得这个位置更加令人向往。

4. 无需 HOA 费用 - 罕见福利!


与拉斯维加斯的许多房产不同,6938 丝橡别墅 无需 HOA 费用!这意味着您每年可节省数百甚至数千美元,同时仍可享受生活在美丽且维护良好的社区的福利。

许多买家在购买房屋时忽视了 HOA 费用的影响,但这些费用会迅速累积并侵蚀您的预算。拥有这处房产,您可以享受优越的地理位置和令人惊叹的房屋的所有好处 - 而无需承担 HOA 会费的额外经济负担。





5. 三车位车库——足够的停车位


这所房子的停车和存储从来都不是问题。三车位车库为您的车辆、运动器材、工具或存储需求提供了充足的空间。


在一个停车位有时有限的城市,拥有宽敞的车库会为房产增添巨大的价值。无论您拥有多辆汽车还是需要额外的存储空间,此功能都会为您的家庭带来便利和安全。


6. 2024 年房产税——全年仅需 2,781 美元!


房产税是任何房主或投资者的关键考虑因素。好消息?这套房子的 2024 年房产税全年仅为 2,781 美元!


与许多其他同等规模和水准的房屋相比,这个数字低得令人难以置信。较低的房产税意味着您每年口袋里的钱更多,这使其成为更具吸引力的金融机会。

7. 负担得起的抵押贷款——每月仅需约 2,500 美元!


在一个绝佳的位置购买六居室的房子似乎遥不可及,但 6938 丝橡别墅 的价格却出奇地便宜。首付 200,000 美元,30 年期抵押贷款利率为 6.5%,您的每月抵押贷款还款额仅为 2,500 美元左右。


这低于每月 3,500 美元的潜在租金收入,这意味着如果您选择出租,您可以轻松支付抵押贷款,甚至赚取利润。对于房主来说,这也意味着您可以以可控的月供获得一处豪华房产。


8. 高需求——仅六天就超过 1,308 次浏览!


如果您对 6938 丝橡别墅 感兴趣,您需要迅速行动!仅六天,这套 redfin.com 房子就已被浏览了 1,308 次。高浏览量表明买家兴趣浓厚,所以,如果你真的对这所房子感兴趣,你最好快点行动!




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美國年儲會中央局局長包威爾 (Mr Powell) 已經宣布今年2025年下半年, 很可能會降利息三次到五次, 所以現在就是來拉斯維加斯抄底的好時候!!!