为什么 VEGAS 豪宅市场为何逆势上涨:房价飙升 107 %?Ramon Wu 说道:豪宅市场一路高歌猛进,自2019年以来,房价飙升了惊人的...


为什么拉斯维加斯, 
豪宅市场为何逆势上涨:
房价飙升107%?




为什么拉斯维加斯, 
豪宅市场为何逆势上涨:
房价飙升107%?

Ramon Wu 说道:


拉斯维加斯豪宅市场一路高歌猛进,自2019年以来,房价飙升了惊人的107%。在其他市场降温的同时,拉斯维加斯依然炙手可热。原因如下:


请点击此处观看我的视频...........


🎲 拉斯维加斯豪宅市场为何依然火爆!

1. 疫情后持续增长

与许多豪宅市场在2021年达到顶峰后回落不同,拉斯维加斯自2019年下滑以来一直保持稳定增长。2024年,超豪华住宅的平均价格达到1440万美元,高于2019年的694万美元。这种持续的上涨趋势打破了全国的格局。

2. 人口激增
克拉克县每天新增约115名居民,其中约三分之一来自加州。这种涌入正在推动需求,尤其是在奢侈品领域。

3
. 税收优势和生活方式吸引力!
内华达州免征州所得税,加上较低的生活成本、强劲的就业市场以及每年超过300个晴天,使得拉斯维加斯成为高净值人士的理想目的地。


4. 供应有限,需求旺盛

由于房屋供应量相对较短,且与美国其他地区相比,豪宅市场仍为卖方市场。


🏡 市场概览:超豪华住宅价格

年份 平均价格

2019 年 694 万美元
2020 年 900 万美元
2021 年 1250 万美元
2022 年 1270 万美元
2023 年 1360 万美元
2024 年 1440 万美元


新闻来源:Concierge Auctions

拉斯维加斯评论报
luxuryhomesoflasvegas.com

📉 库存说明
虽然豪宅市场各个价位的整体库存水平均大幅上涨,为买家提供了更多选择,但超豪华住宅(1000 万美元及以上)的可用库存量显著增加,表明市场动态正在发生转变。
🎰 总结
拉斯维加斯继续逆势而上,打破了全国房地产市场的格局。得益于持续增长、人口激增、税收优惠以及有限的供应,其豪宅市场蓬勃发展。对于投资者和购房者而言,这座城市仍然是一个值得关注的市场。







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美國年儲會中央局局長包威爾 (Mr Powell) 已經宣布今年2025年下半年, 很可能會降利息三次到五次, 所以現在就是來拉斯維加斯抄底的好時候!!!