内华达州, 亨德森市, 目前是 2025 年新房销售的领头羊 WHY HENDERSON 为何能占据市场主导地位？你想进一步了解亨德森吗？...

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内华达州 henderson 亨德森市, 目前是2025年新房销售的领头羊——今年迄今为止，它占据了拉斯维加斯山谷所有新房成交量的 28%。亨德森市为何能占据市场主导地位？

1. 新建房屋占比高

亨德森市的总体规划社区 Cadence 截至2025年6月已售出约 1,362 套新房，同比增长近 40%，在全美总体规划开发项目中排名第三 : Cadence、Inspirada 和 Lake Las Vegas 等社区的综合销量，使亨德森市在山谷其他地区拥有巨大的销量优势

2. 巨大的增长与需求

* 过去十年，亨德森是美国人均增长最快的城市之一，这推动了住房需求的增加（[拉斯维加斯评论报）。

* 该市正在积极扩张，新社区和新开发项目（例如 Cadence 和 Inspirada）吸引了多元化的购房群体。

3. 建筑商信心与供应

* 尽管全国范围内的建筑商信心有所下降，但由于这些新社区提供了充足的房源，亨德森的建筑商活动依然强劲

* 拉斯维加斯谷的整体房源数量激增，但房价依然高企，凸显了在供应增加的同时，需求依然持续增长

4. 整体规划社区的吸引力

亨德森备受欢迎的整体规划社区——Green Valley、Inspirada、Cadence 和 MacDonald Ranch——提供公园、步道、学校和零售店等便利设施。这使得它们对寻求一站式生活方式的家庭和买家尤其具有吸引力。

像 MacDonald Highlands 这样的高档社区拥有豪华住宅，可以一览拉斯维加斯大道和周围群山的壮丽景色，吸引着高端买家。

5. 市场稳健性和定价

截至 2025 年 6 月，亨德森的房价中位数徘徊在 50 万美元左右，同比增长约 5%，房屋平均售出时间为 53 天。

尽管销售速度略有放缓，但与山谷其他地区相比，亨德森的新房库存依然强劲，这有助于维持市场势头。

关键要点

亨德森领先的因素

总体规划社区：Cadence、Inspirada 和 Lake Las Vegas 等大型项目推动了销量增长

人口增长：作为全美增长最快的城市之一，需求持续增长

建筑商势头强劲：尽管市场普遍谨慎，但亨德森的新房供应依然强劲

生活方式的吸引力和多样性：从豪华庄园到以家庭为中心的社区

简而言之

亨德森在 2025 年新房销售中的主导地位得益于由建筑商支持的强大总体规划社区、持续的人口增长以及对家庭和豪华买家都具有吸引力的多样化住房选择。再加上强劲的需求和高端的生活方式组合，亨德森的领先地位也就不足为奇了。

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