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  California Faces Daunting $73 Billion Deficit (msn.com) California’s Predicted $73 Billion Deficit Is a Wake-up Call for Newsom (msn.com)

60年多來一直是拉斯維加斯著名地標的熱帶花園酒店(Tropicana)，即將於今年春天關門，為耗資15億元的美國職棒大聯盟體育場(Major League Baseball Stadium)騰出空間，而新的體育場將成為奧克蘭運動家隊(Oakland Athletics)的新主場。 羅德島州博彩巨頭百利公司(Bally's Corp.)日前宣布將在4月2日，也就是熱帶花園開業67周年紀念日前幾天，正式結束營業，為拆除工作做預備；百利公司在2021年以3.08億元的價格，收購了熱帶花園酒店。 1957年開業的熱帶花園，曾被譽為是「拉斯維加斯大道上的蒂芙尼」，共有3層樓，擁有300間客房，耗資1500萬元，被形容為是賭城最昂貴的酒店賭場；目前是擴建為22層樓、超過1800間房間的大型酒店。 如今，熱帶花園座落的土地上，將新建一座擁有3萬個座位、屋頂可伸縮的棒球場；MLB全聯盟30個球團老闆，在去年11月一致同意奧克蘭運動家隊搬家至拉斯維加斯。 百利公司總裁帕帕尼爾(George Papanier)在聲明中，將新棒球場計畫形容為「千載難逢的機會」。該公司新聞稿表示：「百利很期待在這裡開發一個全新的度假村和棒球場，並將其建造成一個新的地標，向拉斯維加斯著名的歷史和全球吸引力，以及每年近5000萬的遊客致敬。」 長久以來，拉斯維加斯一直是職業體育競賽的沙漠。每年有上百億元運動博弈的賭注收益，卻沒有任何一個職業運動聯盟隊伍以賭城為家，直到最近，繼美式足球聯盟(NFL)和國家冰球聯盟(NHL)之後，MLB也將有球隊在拉斯維加斯生根。 新球場建造將由3.8億元公共資金支持，預計於2028年開放，並與在2020年逃離奧克蘭的拉斯維加斯突襲者(Las Vegas Raiders)美式足球隊主場，以及在2023年第六度贏得史坦利盃(Stanley Cup)的黃金騎士(Golden Knights)隊主場，相距不遠。 拉斯維加斯美國職棒大聯盟體育場想像圖，未來此一耗資3.8億元的球場將成為奧克蘭運... 拉斯維加斯美國職棒大聯盟體育場想像圖，未來此一耗資3.8億元的球場將成為奧克蘭運動家隊的新主場。(美聯社)

2月26日房屋週報：庫存較上季成長0.7%，年增15.6% 2月26日房屋週報： 庫存較上季成長0.7%， 年增15.6%  以 2024 年 2 月 26 日計算的風險計算。 Altos 報告稱，活躍單戶住宅庫存較上季成長 0.7%。 庫存可能會在 2 月中旬觸底，而不是 2023 年的 4 月中旬。 Altos 家庭庫存點擊圖表可看大圖。 此庫存圖表由 Altos Research 提供。 截至 2 月 23 日，庫存為 49.8 萬件（7 天平均值），而前一周為 49.4 萬件。 庫存仍遠低於疫情前的水準。 第二張圖顯示了自 2015 年以來活躍單戶住宅庫存的季節性模式。 Altos 同比房屋庫存 紅線代表 2024 年。黑線代表 2019 年。請注意，庫存比 2022 年同周的歷史低點增加了一倍多，但仍遠低於正常水平。 庫存較2023年同週上升15.6%（上週上升12.9%），較2019年同週下降39.3%（上週下降39.7%）。 早在 2023 年 6 月，庫存就比 2019 年下降了近 54%，因此與正常庫存水準的差距已經縮小了一些。

2023 年拉斯維加斯國際遊客量成長 39% 2024 年 2 月 24 日  去年，在加拿大遊客以及英國、德國和澳洲遊客的帶動下，拉斯維加斯的國際遊客量激增了 39%。 拉斯維加斯會議和旅遊局發布的初步估計顯示，該市到 2023 年將吸引 474 萬外國遊客，佔該市去年 4,080 萬遊客的 11.6%。 相較之下，2022年的340萬外國遊客佔3,880萬國際遊客的8.7%，高於2021年的4%。最新高點是2019年佔總數的13.3%。 2023 年，哈里里德國際機場整體接待旅客量為 5,760 萬人次，打破了 2022 年創下的 5,260 萬人次的紀錄。增幅為 9.5%。 外國遊客是拉斯維加斯旅遊市場中最後尚未恢復到疫情前水準的領域之一。 來自北美以外地區的旅行尤其如此，年增 45.8%。 2019 年國際遊客量為 560 萬人次，去年的遊客量比疫情前的水準低 16.3%，即 92 萬人次。 2014年外國遊客人數創歷史新高，達598萬人次。 2023 年，加拿大恢復了新冠疫情爆發前第一大外國旅遊目的地的領先地位。 2023 年，拉斯維加斯迎來了 1.41 名加拿大人，比 2022 年的 885,610 人增加了 60%，幾乎與 2019 年的總數持平，但減少了 4.1%。 2021 年，只有 155,080 名加拿大人通過了。 2020 年至 2022 年，墨西哥取代加拿大位居第一； 加拿大實施了更多新冠病毒旅行限制。 2023年，來自墨西哥的遊客數為108萬人次，比2022年增加9.6%，僅比2019年減少3.1%。 整體而言，2023 年來自加拿大和墨西哥的 250 萬名遊客佔國際遊客的 52.8%。 2019年佔總數的46%，出境旅遊顯示出更大的成長空間。 在北美以外，海外旅遊的持續反彈以英國為首，英國一直是拉斯維加斯的第三大海外市場。 2023 年英國遊客人數為 551,550 人次，比 2022 年的 482,380 人次增加 14.3%。 英國遊客人數仍比 2019 年的 741,000 人次低 25.6%。 拉斯維加斯仍然是澳洲人的熱門目的地； 2023 年，來自澳洲的遊客數量為 264,900 人次，比 2022 年的 152,030 人次增加了 74.2%。 2019 年，澳洲遊客人數為 358,000 人次，下降了 26%。 德...

 (NewsNation) — 自周五以來，幫助處理移民的歡迎中心因缺乏資金而被迫關閉，邊境巡邏隊已將 1,300 多名移民釋放到聖地亞哥街頭。 NewsNation 見證了數十人被釋放到街頭，其中大部分是單身成年人。 其中包括來自非洲、亞洲和南美洲等世界各地的移民。 所有人都表示，他們正在美國尋找更好的機會，並將他們國家的障礙作為他們移民的原因。 來自厄瓜多爾的移民弗雷迪·哈辛托·莫拉萊斯·里瓦斯(Fredy Jacinto Morales Rivas) 告訴NewsNation：“我們在鄰國墨西哥經歷了很多挑戰，但值得慶幸的是，感謝上帝，我們在這里安然無恙。” 數百名移民在聖地牙哥的公車站和機場下車 另一名從摩洛哥來到該國的移民告訴 NewsNation，他們中的大多數人「害怕、擔心，沒有錢花或坐飛機」。 最近的街頭發布是在南灣社區服務移民中心關閉之後發布的，該中心因該縣專門用於解決移民激增問題的資金用完而關閉。 現場，移民們正在積極尋找機場的訊息，並尋找手機充電器與家人溝通。 許多人試圖找出前往下一個目的地的路線。 亞利桑那州警長：邊境牆“取決於背後的人” 聖地牙哥縣主管吉姆·德斯蒙德敦促聯邦政府解決這一不斷升級的局勢。

加州新法將為2024年住房帶來哪些改變? ( 我們 歡迎您 "或投資"/或者搬到  LAS VEGAS 拉斯維加斯， 因為我們沒有如此愚蠢的法律)! 今年簽署了多項法案，這些法案將於2024年1月1日生效。圖為示意圖。（Shutterstock） 人氣： 1,909       大   小   正|简 【2023年12月15日訊】（記者殷瑞娜編譯報導） 隨著新年的到來，加州的住房也將發生新的變化。州長加文·紐森（Gavin Newsom）今年簽署了多項法案，這些法案將於2024年1月1日生效。您需要了解以下五種影響住房的情況： 保證金 租戶將不再需要交出幾個月的租金作為保證金。一項新法案規定，房東可收取的押金不得超過一個月的租金金額。該法律將於明年7月1日起生效。 基於涉嫌犯罪活動的驅逐 租戶不得因被人向執法部門舉報、涉嫌犯罪活動或其它滋擾活動而被驅逐。 無過失正當理由驅逐 自2024年4月1日起，房東將更難根據無過失正當理由政策驅逐房客。目前的政策允許房東，在房東或房東的家庭成員想要搬入的情況下，驅逐租戶。新法律將要求家庭成員在90天內搬入，並在那裡居住至少12個月。 電動滑板車和自行車 只要電池符合一定的安全標準，租戶現在就可以在公寓內為電動滑板車和電動自行車充電。 負擔得起的房子 新法律消除了教會、宗教組織和非營利大學，在其土地上建造經濟適用房的障礙。

  https://sf.epochtimes.com/2023/12/03/19212.html

https://sf.epochtimes.com/2024/02/20/23292.html

https://sf.epochtimes.com/2022/08/08/2637.html

https://www.youtube.com/watch?v=PpyFLymXPSI 拉斯維加斯是中國人退休的好地方嗎？ 考慮到氣候、生活成本和社區等多種因素，拉斯維加斯對中國退休人員來說可能是個有吸引力的目的地。 以下是一些關鍵考慮因素的細分： 1. 氣候 拉斯維加斯氣候乾燥，沙漠氣候，夏季炎熱，冬季溫和。 這對於那些喜歡溫暖天氣和最少降雨量的人來說可能很有吸引力。 2. 生活費用 與美國沿海城市相比，拉斯維加斯的生活成本普遍較低。 這包括住房、公用事業和娛樂，這對有固定收入的退休人員來說可能是有益的。 3. 社區 拉斯維加斯擁有不斷成長的亞洲社區，擁有各種亞洲超市、餐廳和文化活動。 這可以為中國退休人員提供社區感和歸屬感，讓他們更容易找到熟悉的食物、語言支援和文化連結。 4. 娛樂和生活方式 拉斯維加斯以其充滿活力的娛樂場所而聞名，包括賭場、表演、音樂會和餐飲場所。 對於那些喜歡活躍的社交生活和娛樂的人來說，這裡可能是一個居住的好地方。 5. 醫療保健 該市擁有眾多的醫療保健設施和服務。 然而，研究和考慮醫療保健服務的品質和可近性非常重要，特別是對於老年人而言。 六、交通 拉斯維加斯擁有公共交通系統，但它也是一個擁有汽車可以更方便的城市，特別是在訪問主要旅遊區之外的服務和設施時。 7. 房地產 有多種住房選擇，從公寓到封閉社區的單戶住宅，其中一些是專門為老年人設計的。 在做出決定之前，考慮個人喜好、健康需求和財務狀況至關重要。 造訪拉斯維加斯並可能在那裡度過較長一段時間可以提供寶貴的見解，了解它是否適合一個人的退休需求。 此外，諮詢家人、財務顧問和醫療保健提供者可以幫助確保退休生活的各個方面都得到考慮。 拉斯維加斯有多少家中國和韓國超市？ 他們叫什麼名字？ 在拉斯維加斯，有幾家針對華人和韓國社區的超市，提供各種亞洲雜貨、新鮮農產品和文化產品。 對於中國超市來說，著名的名字包括： 順發超市：是一家中越美連鎖超市的一部分，提供各種來自亞洲的進口雜貨以及一些主流美國品牌。 它以其實惠的價格和多樣化的產品而聞名。 99 Ranch Market：一個在唐人街，另一個在UNLV大學附近。 知名超市，提供多種亞洲食品，以中式雜貨為主。 它以其新鮮農產品、海鮮、肉類和一系列亞洲雜貨而聞名。 1 6 8 超市：是99牧場超市的姊妹公司，因此也銷售類似的產品。 這家也位於春山路...

  克縣房屋銷售量 沙漠林南區拔頭籌! 郵遞區號89135 The Ridges所在地  有警衛 房價逾200萬 今年僅銷售23筆單戶住宅! 2024/02/20   維加斯新聞報 記者立貝卡/綜合報導     就2024年迄今的房屋銷售量而言，沙漠林南拉斯維加斯和北拉斯維加斯處於領先地位。     根據克拉克縣房地產紀錄數據，截至2月5日，郵遞區號89135的單戶住宅、聯排別墅和公寓的總銷售額為4,590萬美元，位居第一。該地區包括沙漠林南區 (Summerlin South)，位於159州公路下方，是超級富裕飛地The Ridges的所在地，這是一個有警衛的社區，平均房價遠超過200萬美元。     儘管它是今年最暢銷的地區之一，但今年到目前為止，該郵遞區號地區僅發生了23筆銷售，其中大多數是單戶住宅。北拉斯維加斯的一部分（215環城公路以南）與沙漠林南區 (Summerlin South) 並列今年迄今房屋銷售量最高的地區，但其成交額總計僅為950萬美元。     沙漠林是由霍華德休斯公司 (Howard Hughes Corp.) 牽頭的總體規劃社區，去年被評為全國最暢銷的五個總體規劃社區之一。它擁有超過120,000名居民，佔地22,500英畝，還有約5,000英畝待開發。     今年迄今售出的住宅物業總價值中排名第二的是郵遞區號89141，它涵蓋了山谷的西南端，大部分位於非建制城鎮Enterprise的下方。該地區包括南部高地的時尚飛地，2024年迄今為止，該管轄區已售出價值1,960萬美元的住宅房地產。     Enterprise是西南山谷的一個快速擴張的地區，也是全國發展最快的地區之一，因為它增加了許多單戶住宅、多戶住宅項目，包括公寓大樓和一系列辦公空間、燈光工業、混合用途和零售。     該地區從215號公路以南開始，東部大致在Fort Apache路和Warm Springs路之間，佔地約66平方英里（42,600 英畝），一直到15號州際公路與St. Rose Parkway的交會處。 ...

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https://168lasvegas.blogspot.com/2024/02/2024vegas-400k-ramon.html https://youtu.be/UihslnX0xpc 2024年 "拉斯維加斯" 房地產會成為金礦嗎？ (2024年2月17日)   在引人注目的經濟指標和市場動態的支持下， 拉斯維加斯房地產格局將成為 2024 年投資者的新興金礦。 平均房價為 405,400 美元，年減 5.2%，但顯示出穩定的跡象，中位數售價為 400,700 美元，充滿彈性，市場機會已經成熟。 以下是對促成這種潛在繁榮的因素的詳細探討。 經濟彈性和多元化! 拉斯維加斯展現出了非凡的經濟韌性，從歷史低迷中強勁復甦。 該市的經濟正在多元化，從標誌性的旅遊和娛樂產業轉向科技、 醫療保健和教育領域，為強勁的就業市場做出了貢獻。 這種經濟擴張不僅增強了當地經濟，也吸引了新居民不斷湧入， 推動了住房需求。 人口成長和就業市場擴大! 拉斯維加斯的就業市場在耗資 43 億美元的拉斯維加斯名勝世界和創新的 MSG Sphere 等重大項目的推動下，對求職者有著巨大的吸引力。 這些發展不僅創造了就業機會，也增強了拉斯維加斯的全球吸引力。 再加上穩定的人口成長率超過全國平均水平， 這些因素是住房需求不斷上升的關鍵驅動力。 戰略基礎設施發展! 耗資 9.8 億美元的拉斯維加斯會議中心擴建工程和耗資 19 億美元的忠誠體育場等重大基礎設施項目， 正在為鄰近地區的房地產增值奠定基礎。 這些開發項目不僅提高了城市的活動和娛樂能力， 還提高了居民的生活水平，使附近的房地產越來越有價值。 為什麼搬家公司在拉斯維加斯房地產市場大舉押注？ 儘管從普通球迷到億萬富翁等許多人都飛來觀看大型比賽， 但其他人則永久移居拉斯維加斯。 根據最近一份基於 2022 年稅務數據的報告，拉斯維加斯在州外中產階級搬家者中排名第二。 人口普查數據顯示，拉斯維加斯尤其吸引了大量來自加州的搬家者。 一位房地產經紀人告訴我們，維加斯“將成為新的洛杉磯”， 而一位新來者則表示，他在維加斯購買了價值190 萬美元的房屋，而這筆錢是他居住的馬里布的四倍。 。 這提醒人們，疫情期間的移民潮即使有所放緩，也遠未結束。 像拉斯維加斯這樣的城市仍然有很多機會向潛在的新居民推銷自己。 舉辦超級盃等重大活動會有所幫助。...

‘Just Do The Math!’: Democrat Barbara Lee Defends $50 Minimum Wage Proposal (infowars.com)  

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